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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66 m²

1 400 € CC*

Réf S00409-L

Lyon 3ème - 17 Rue Claudius Pionchon

Venez découvrir ce magnifique appartement avec de belles prestations, situé rue Claudius Pionchon.

Au 1er étage, aménagé en 3 pièces, ce logement de 66m² en duplex se compose d'un hall d'entrée au premier étage, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes, au deuxième étage.

Logement loué entièrement meublé

DPE: C

- Loyer: 1340€/mois

- Charges: 60€/mois (forfaitaires)

- Dépôt de garantie: 2680€

- Loyer de référence: 976.80€/mois, loyer de référence majoré: 1174.80€/mois, complément de loyer: 165.20€/mois (suréquipé, superficie totale au sol exploitable de 71,03m²)

- Honoraires de location: 865.92€ dont 199.98 € d'état des lieux

Disponible le 8 mai

Vous souhaitez visiter ce bien ? Vous pouvez nous contacter au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 66 m²
carrez 66 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2023
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 400 €

Honoraires TTC charge locataire 865,92 €

Dont état des lieux 199,98 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 976,80 €

Loyer de référence majoré 1 174,80 €

Complément de loyer 165,20 €

Dépôt de garantie TTC 2 680 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 60 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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