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Lyon (69007)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.1 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 676,70 € CC*
Réf S00479

Lyon 7ème - Cours Gambetta - Idéal colocation

Venez découvrir ce bel appartement 4 pièces à Lyon 7ème, en proximité directe du métro Garibaldi au 154 cours Gambetta.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec placard de rangement, coin repas, trois chambres avec rangements,cuisine séparée, loggia,  salle d'eau et wc  séparé.
L'appertement est très bien équipé et il est loué entièrement meublé.

Garage fermé dans la copropriété.

Colocation acceptée (558,90€ / locataire)

DPE classé E.
Loyer charges comprises : 1676,60 € / mois
Dépôt de garantie : 2991,60 €
Loyer de référence majoré : 1407,78€/mois - Charges : 180€/mois (provision incluant : eau froide, eau chaude, chauffage, charges des parties communes)  - Complément de loyer : 88,02€/mois.
Honoraire location : 1168,99 €, dont 269,97 € d'état des lieux  

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89,10 m²
  • carrez 89,10 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 676,70 €
Honoraires TTC charge locataire 1 168,99 €
Dont état des lieux 270 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 1 176,12 €
Loyer de référence majoré 1 407,78 €
Complément de loyer 88,02 €
Dépôt de garantie TTC 2 991 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 180 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises