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Lyon (69006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67.44 m²

Ascenseur

1 117 € CC*

Réf 114tronchet

MASSENA / TÊTE D'OR

Situé à proximité immédiate du parc de la tête d'or et du métro A, découvrez ce bel appartement 3 pièces, non meublé de 67.44m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

L'appartement se compose de la manière suivante: un grand séjour avec rangements, deux chambres, une cuisine séparée et aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une cave vient compléter ce logement.

Libre le 06/06/2026.

Loyer mensuel: 1018 €

Charges mensuelles 99 € (chauffage et charges de copropriété - soumises à régularisation).

Honoraires: 680.47 € (visites, constitution du dossier et rédaction du bail).

Dépôt de garantie: 1018 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 15.10€/m²

DPE classé: E

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 480 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 67,44 m²
carrez 67,44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1955
cuisine séparée
Chauffage collectif : au sol (gaz)
2ème étage
6 étage(s)
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 117 €

Prix net vendeur 975 €

Honoraires TTC charge locataire 680,47 €

Dont état des lieux Non renseigné

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 849,74 €

Loyer de référence majoré 1 018,34 €

Dépôt de garantie TTC 1 018 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 99 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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