Réf : 186
Nouveauté

Lyon (69007) Agréable Studio Jean Macé

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 27 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse NON
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Exposition Nord
Année de construction 2012
Quartier Jean Macé
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI

Au coeur d'une copropriété calme et verdoyante à 5 minutes à pied de la Place Jean Macé et de ces commodités venez découvrir ce lumineux studio idéal pour un investissement locatif.

D'une surface de 27 m², ce plaisant appartement d'une pièce aux normes PMR situé au troisième étage avec ascenseur saura séduire de par la luminosité de sa pièce de vie d'environ 20 m².

Un grand placard de rangements équipe le hall d'entrée de celui-ci.

Une vaste salle de douches avec toilettes est un des atouts supplémentaires du bien.

Un grand parc arboré et bien entretenu permet aux habitants de la résidence inaugurée en 2012 de profiter d'un jardin calme en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon.

De nombreuses commodités se trouvent proches de l'appartement telles que : des commerces, restaurants, écoles (future EM Lyon à 200 m), facultés, hôpitaux et transports en communs.

N'attendez plus et venez découvrir ce studio établi dans une résidence recherchée bénéficiant de tous les avantages du coeur de ville dans un calme absolu.

INFOS :

Chauffage : Individuel par convecteur électrique ;

Eau chaude : Individuelle par chauffe eau électrique ;

Etage du bien et nombre d'étage de la copropriété : 3/5 ;

Ascenseur : Oui ;

Bien en copropriété : Oui ;

Nombre de lots dans la copropriété : 219 lots comprenant également des parkings et garages répartis sur 4 immeubles ;

Concierge : Oui ;

Charges trimestrielles : 115,55 € ;

Taxe foncière : 373 € par an ;

DPE : D GES : A ;

Coût de la consommation annuelle en énergie : entre 370 € et 560 € par an ;

Transports : Métro B, Tram T1-T2, Bus, Station Vélo'v, Gare Jean Macé à 5 minutes à pied, Gares de Perrache et de Part-Dieu à 10 minutes.

Prix de vente : 184 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Contact : Candice MAGE - 06.37.49.35.92 - candice.mage@immoxity.com

Agence Immoxity, 44 Rue Raulin, 69007 Lyon.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 184 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 250 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,99 %

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