RARE
Situé dans un quartier très recherché, Rue Dusquesne, venez découvir ce grand et charmant studio climatisé, refait à neuf dans un immeuble bourgeois de standing, réhabilité intégralement en 2019. Le logement est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il mesure 24,84 m² en loi carrez et 35,04 m² au sol. Il se compose d'une entrée avec placard et visiophone, d'une grande pièce de vie avec parquet au sol et étagères de rangements, d'une belle luminosité grâce à trois fenêtres sur toît exposées Sud, d'une climatisation réversible, d'une kitchennette équipée, d'une salle d'eau avec placard accueillant un espace machine à laver et d'un wc suspendu.
La situation géogrpahique est idéale, proche des transports en commun, des commerces, des écoles et du Parc de la Tête d'Or. Idéal investisseur.
- Appartement vendu au prix de 219 000 €, honoraires de 3% inclus à la charge du vendeur.
- Charges annuelles : 1054 €
- Taxe foncière 2022 : 520 €
- Nombre de lot dans la copropriété : 13
Contact : Julian TARADOUX - 06 81 03 66 09 - julian.taradoux@immoxity.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
