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Villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 79.72 m²

Balcon

1 030,36 € CC*

Réf S00050

Villeurbanne - Rue Francis de Préssensé

Dans une résidence très calme et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement 4 pièces non-meublé au 4ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour double avec balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC.

Parking collectif et cave en sous-sol

Libre le 13/11/2026

Loyer mensuel: 924.36 euros

Charges mensuelles: 106 euros : chauffage, entretien de la copropriété (soumises à régularisation)

Honoraires: 1045.93 euros à la charge du locataire, dont 241.55 euros d'état des lieux d'entrée.

DPE classé F

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1116.08 €. Pas de complément de loyer.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,72 m²
carrez 79,72 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
4ème étage
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8 m²
salle d\'eau 3 m²
w.c. 1 m²
séjour 27 m²
chambre 12 m²
cuisine 7 m²
chambre 10 m²
chambre 12 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 030,36 €

Prix net vendeur 893 €

Honoraires TTC charge locataire 1 045,93 €

Dont état des lieux 241,55 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 932,72 €

Loyer de référence majoré 1 116,08 €

Dépôt de garantie TTC 924,36 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 106 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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