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Lyon (69005)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36 m²

980 € CC*

Réf S00798

Lyon 5ème - Vieux Lyon / Saint-Jean

Découvrez ce superbe T1bis meublé de 36 m², niché au cœur du Vieux Lyon, à deux pas des quais de Saône, des transports et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme, il allie cachet de l'ancien et confort moderne.

- Un espace de vie chaleureux avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée
- Un coin nuit séparé
- Une salle d'eau avec lave-lingr
- Toilettes séparées

Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier chargé d’histoire !

Disponible le 20/02/2026

Loyer: 940 €

Charges: 40 €

Dépôt de garantie: 1880 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 835.20€/m². Complément de loyer: 104.80€/mois (appartement suréquipé).

DPE classé D.

Vous êtes intéréssés par ce bien ? Contactez Alexis MAILLY au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36 m²
carrez 36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 980 €

Honoraires TTC charge locataire 472,32 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 694,80 €

Loyer de référence majoré 835,20 €

Dont état des lieux 109,08 €

Dépôt de garantie TTC 1 880 €

Complément de loyer 104,80 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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