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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71.18 m²

Balcon

Ascenseur

884,48 € CC*

Réf S00083

Villeurbanne - Gratte Ciel

Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 71,18m², situé à proximité du métro, comprenant un séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un éco-parking

- Loyer mensuel 884.48 €

- Charges mensuelles 70 €: entretien de la copropriété, ascenseur, eau froide (soumises à régularisation)

- Honoraires à la charge du locataire 933.88 € dont 215.66 € d'état des lieux d'entrée.

DPE en cours de réalisation

Zone soumise à l'encadrement de loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 13.80€/m².

Libre le 28 février 2026

Pour visiter ce bien, contactez nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

Agence SOLYGEST

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Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 71,18 m²
carrez 71,18 m²
séjour 23 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
6ème étage
8 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5 m²
couloir 4 m²
salle de bains 4 m²
w.c. 2 m²
séjour 23 m²
cuisine 8 m²
chambre 12 m²
chambre 13 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 884,48 €

Prix net vendeur 720 €

Honoraires TTC charge locataire 933,88 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 818,57 €

Loyer de référence majoré 982,28 €

Dont état des lieux 215,68 €

Dépôt de garantie TTC 814,48 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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