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Lyon (69005)

Studio 1 pièce(s) 12.66 m²

750 € CC*

Réf S00510

Lyon 5ème - Vieux Lyon / Saint-Jean

Découvrez ce superbe Studio de 12.66m², niché au cœur du Vieux Lyon, à deux pas des quais de Saône, des transports et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble de charme.

- Un espace de vie chaleureux exposé ouest ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
- Une salle de douche avec toilettes

Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier chargé d’histoire !

Disponible le 12 décembre 2025

Loyer: 720 €

Charges: 30 €

Dépôt de garantie: 1440€

Honoraires de location: 164.58€ dont 37.98€ pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 302.57€/mois. Complément de loyer: 417.43€/mois

DPE classé D..

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 420 € et 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 12,66 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1530
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 750 €

Honoraires TTC charge locataire 164,58 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 251,93 €

Loyer de référence majoré 302,57 €

Dont état des lieux 37,98 €

Dépôt de garantie TTC 1 440 €

Complément de loyer 417,43 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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