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Lyon (69003)

Appartement 1 pièce(s) 31.45 m²

Ascenseur

808,57 € CC*

Réf S00773

Lyon 3ème - Rue des Rancy

Nous vous proposons cet appartement d'une pièce, entièrement meublé et équipé, d'une surface de 31,45m². Situé au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble des années 90.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie ouverte une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.

Une place de stationnement privative est louée avec l'appartement.

La résidence est équipée d'une grande terrasse collective.

Libre le 7 décembre 2025

Loyer: 738,57€

Charges: 70 € (provision mensuelle soumise à régularisation) - comprenant l'eau froide et les charges communes générales

Dépôt de garantie: 1476 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 408,85 € dont 94,35 € pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 827,14€. Complément de loyer: 0€/mois.

DPE classé D.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,45 m²
carrez 31,45 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
6ème étage
ascenseur

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 808,57 €

Honoraires TTC charge locataire 408,85 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 688,76 €

Loyer de référence majoré 827,14 €

Dont état des lieux 94,35 €

Dépôt de garantie TTC 1 476 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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