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Lyon (69007)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51.5 m²

Balcon

Ascenseur

913 € CC*

Réf S00572

Lyon 7ème - Halle Tony Garnier

Nous vous proposons à la location cet appartement de deux pièces d'une superficie de 51,50m², situé au 6ème étage avec ascenseur.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donnant accès à un balcon exposé sud-ouest avec vue sur le Rhône, une chambre, une salle de bains, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, des toilettes séparées et une petit coin bianderie.

L'appartement est loué avec une place de stationnement en complément du loyer pour 103€/mois.

Situé Avenue Leclerc, à quelques pas de la Halle Tony Garnier.

Libre de suite

DPE en cours de réalisation.

Loyer: 798,25€

Loyer parking: 103€

Charges: 48€

Dépôt de garantie: 865€

Honoraires de location: 669,50€ à la charge du locataire dont 154,50€ pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 798,25€.

Agence SOLYGEST - agence@solygest.com - 04 72 75 52 90

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 51,50 m²
carrez 51,50 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud-Ouest
6ème étage
ascenseur
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 913 €

Honoraires TTC charge locataire 11 869 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 664,35 €

Loyer de référence majoré 798,25 €

Dont état des lieux 2 739 €

Dépôt de garantie TTC 865 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 48 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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