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Lyon (69009)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 70 m²

1 799 € CC*

Réf 20valmy

Lyon 9? – Place de Valmy | Idéal colocation

Découvrez ce magnifique appartement rénové récemment avec des matériaux haut de gamme, idéalement situé sur la Place de Valmy, au cœur du 9? arrondissement de Lyon.

Ce bien meublé et entièrement équipé se compose d’un spacieux séjour avec salle à manger, de 3 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, dressing et espace bureau. Vous profiterez également d’une cuisine séparée entièrement équipée avec coin repas, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, commerces et toutes commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

- 3 chambres disponibles immédiatement

- Loyer charges comprises : 1 799 € / mois
• Charges : 100 € (forfait mensuel)

- Dépôt de garantie : 3 398 €

- Honoraires de location : 918,40 €
dont 212,10 € pour l’état des lieux d’entrée

Contact : agence@solygest.com / 04 72 75 52 90 - Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70 m²
carrez 70 m²
3 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1er étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 799 €

Honoraires TTC charge locataire 918,40 €

Dont état des lieux 212,10 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 868 €

Loyer de référence majoré 1 043 €

Complément de loyer 656 €

Dépôt de garantie TTC 3 398 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 100 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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