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Lyon (69005)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55 m²

1 260 € CC*

Réf S00824

Appartement en duplex à louer – Lyon 5e (20 rue des Chevaucheurs)

Colocation possible.

Adresse : 20 rue des Chevaucheurs, 69005 Lyon
Type : Duplex entièrement refait à neuf
Disponibilité : Immédiate
Vue : Sans vis-à-vis, vue dégagée sur l’église Saint-Irénée
Étage : 3e et dernier étage

Appartement lumineux, idéalement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à deux pas des commerces, transports et lieux culturels.

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Salon-séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée : four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction, hotte
Salle de bain avec douche
WC
Coin couchage / chambre avec bureau et placard de rangement

À l’étage :

2e chambre / coin couchage avec bureau et espace de rangement

Avantages :

Très bon état, rénovation complète
Calme, sans vis-à-vis
Vue sur l’église Saint-Irénée
Proche métro, bus, commerces, écoles.

Loyer : 1260 euros charges de copropriété comprises / mois

Loyer hors charges : 1188 euros / mois

Charges : 72 euros / mois

DG : 2000 euros

Contact : agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55 m²
carrez 55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
3ème étage
3 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 260 €

Honoraires TTC charge locataire 715 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 990 €

Loyer de référence majoré 1 188 €

Dont état des lieux 165 €

Dépôt de garantie TTC 2 000 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 72 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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