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Lyon (69005)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 87.35 m²

1 500 € CC*

Réf S00791

Lyon 5ème - Rue de la Garenne

Nous vous proposons à la location cette belle maison individuelle de 87,35m² situé dans le 5ème arrondissement dans un quartier calme, entièrement meublée et équipée.

La maison se présente sur deux niveaux, au rez de chaussée vous retrouverez un hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes spéraées. A l'étage sont situées les deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.

Une place de stationnement éxtérieure est également louée avec la maison.

Climatisation réversible.

Libre le 15 juin 2026

Loyer: 1500€

Dépôt de grantie: 3000 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 1146.03 € dont 264.67 € d'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référrence majoré: 1476.22€. Complément de loyer: 23.78€/mois (place de parking privative, maison individuelle, climatisation réversible).

DPE classé C.

Agence SOLYGET - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,35 m²
carrez 87,35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2007
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (electrique)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 146,03 €

Dont état des lieux 264,67 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 231,64 €

Loyer de référence majoré 1 476,22 €

Complément de loyer 23,78 €

Dépôt de garantie TTC 3 000 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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