Réf : IMX-V-185
Sous-offre

Meyzieu (69330) Meyzieu, Grand Large, Appartement T4 avec vue (dernier étage)

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69330
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 82 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 6
Ascenseur OUI
Vue Exceptionnelle
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Caractéristiques Valeurs
Balcon OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 4
Exposition Ouest
Année de construction 1960
Caractéristiques Valeurs
Quartier Le Carreau, Le Grand Large
Copropriété OUI
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 250 €
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Sur la commune de Meyzieu, secteur Grand Large, je vous propose à la vente cet appartement lumineux et parfaitement localisé. Il se situe dans une charmante propriété arborée au dernier étage sur 6 avec ascenseur. Edifié en 1960, ce domicile de 82m² comporte un espace de vie de 34m² incluant une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Baies vitrées et fenêtres à doubles vitrages permettent de profiter de la vue magnifique. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon d'une surface de 8m², ce qui élève la superficie utile à 90m². Il s'accompagne d'une cave en sous-sol et d'un libre accés à un grand espace sécurisé en rdc pour vos vélos et poussettes. Un gardien entretien la copropriété. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc clos avec jeux d'enfants et terrain de pétanque. Vous pourrez garer vos véhicules dans les emplacements libres et sécurisés de la copropriété.

Un garage fermé est disponible en sus : 22 000€. Prix de vente : 265 000 €. Le coût de la taxe foncière est fixé à 842 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 70 € chaque mois. Charges mensuelles 250€ incluant eau froide, chaude et chauffage ( central au gaz ). Les charges ont d'ores et déjà été réévaluées afin d'absorber l'augmentation à venir des coûts énergétiques. Le DPE est en cours. 

De par ses dimensions, son agencement et sa localisation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Au pied de votre logement vous aurez accès à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, collèges, lycée, pharmacie, laboratoire d'analyses, Presse, commerces de bouche, bus. Tramway T3 et Rhône Express à 10 minutes à pieds ).

Pour planifier une visite, merci de contacter Frédérique Horsley au 0682026007, frederique.horsley@immoxity.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 257 428,57 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 842 €

Nos outils

Imprimer

Partager ce bien

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Etage 6
chambre 10.5 m²

chambre 9 m²

chambre 9.5 m²

salle de bain 6 m²

dressing 4 m²

WC 2 m²

Placard 2 m²

Arrivée et évacuation eau pour machine à laver

cuisine 9 m²

balcon 8 m²

pièce à vivre 25 m²

Rez de chaussée
cave 4 m²

Etage -1
garage

Possibilité acquérir en sus un garage fermé (22000 euros) Places de parking dans la résidence

Intéressé(e) par Ce bien ?
Renseignez vos coordonnées
TRAD_PAMPERO_TITLE_renseignezvoscoordonnées
Validation

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de l'agence/du réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'agence/au réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'agence/le réseau. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
contacter l'agence
Nous suivre sur