Réf : 0369
Exclusif

Lyon (69006) Appartement 4 Pièces - 86,58 m² - Lyon 6 - Masséna

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 86,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,58 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Exposition Nord-Sud
Copropriété OUI
nombre de lots 30
Caractéristiques Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 600 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours

EXCLUSIVITÉ - À cinq minutes à pied du parc de la tête d'or, dans une résidence de standing, bien entretenue, calme et sécurisée.

Ce 4 pièces traversant (Nord/Sud) se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une première chambre pouvant faire office de bureau et un coin nuit comprenant deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain et un toilette indépendant.

Idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun (métro (A) : Masséna ainsi que diverses lignes de bus).

Une cave complète le bien. Garage en sus du prix (40 000 €).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère : Mme Charlotte ARNAUD pour obtenir de plus amples renseignements au 06.77.01.55.57.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 465 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,23 %
Charges 300 €
Taxe foncière annuelle 1 234 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de bains 5 m²

w.c. 2 m²

hall 12 m²

dégagement 3,50 m²

cuisine 8 m²

Sol : Carrelage

chambre 2 10 m²

chambre 3 8,50 m²

salon-salle à manger 34 m²

Exposition : S, Sol : Parquet Chevron

chambre 1 12 m²

Exposition : S,

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