L'agence Immoxity vous présente ce charmant appartement de 28,88 m² loi carrez et 34,08 m² au sol, situé dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon.
Situé dans un bel immeuble ancien sécurisé, ce bien très bien agencé se compose d'une entrée distincte, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un coin chambre séparé, une salle de bains avec wc.
Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il dispose d'un beau potentiel d'aménagement et est à seulement 150m d'un arrêt de métro.
Les + : Logement situé dans un quartier dynamique et recherché, pas de travaux à prévoir (logement intégralement repeint, salle de bains neuve), lumineux, logement à faible consommation énergétique (lettre DPE C).
Prix de vente : 165 000 €, honoraire inclus charge vendeur.
Charges mensuelles : 25 €
Taxe foncière 2023 : 292 €
DPE : C (155) / A (4)
N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier Valentin SANZ Y PRAST, pour le visiter au 0789281453.
Agence Immoxity
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.