Sainte-Colombe (46120) CHALET IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE !

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 46120
Ville Sainte-Colombe
Surface habitable (m²) 56,30 m²
surface terrain 976 m²
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Découvrez ce chalet en plein coeur du Lot, proche des plus beaux villages de France. 

D'une surface de 56m², ce bien saura vous accueillir grâce à son intérieur bois du sol au plafond. Il comprend une pièce de vie de 29m² munie d'une cuisine ouverte donnant sur le séjour. L'ensemble ouvrant sur un balcon/terrasse filant offrant une vue dégagée sur la Vallée du Lot.

Une chambre ouvrant également sur le balcon ainsi qu'une grande salle de bain et des toilettes séparées complètent le bien. 

Au sous-sol une grande cave pouvant être aménagée vous offrira une large surface. 

Le terrain constructible d'une surface totale de 976m² vous permettra de profiter du calme extérieur.

La situation géographique du chalet vous offrira les plus beaux villages de France et sites touristiques à proximité comme Rocamadour, St Cirq Lapopie, Figeac, St-Céré, Autoire, Padirac et le Lac du Tolerme à seulement 15 km qui est destiné à connaître dans les années à venir un fort développement. 

De plus, la situation limitrophe de celui-ci avec les autres départements vous permettra de profiter du Cantal, de l'Aveyron ainsi que de la Corrèze et de la Dordogne.

Des travaux d'aménagements sont à prévoir afin de valoriser le grand potentiel du bien.

A propos :

Bien non soumis à la copropriété.

Eau froide et chaude produite par cumulus. 

Assainissement individuel.

Taxe Foncière : environ 350€. 

Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation. 

Prix de vente : 101 920 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 

Contact : Candice MAGE 

06.37.49.35.92

candice.mage@immoxity.com

Agence Immoxity, 44 Rue Raulin 69007 LYON.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 101 920 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 98 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 307 €

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