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Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 56.4 m²

345 000 €

Réf 506

SAINT CYR AU MONT D'OR. Chemin de Fontenay, magnifique T2 en rez-de-jardin entièrement renové avec des prestations haut de gamme. Au coeur d'une batisse remplie d'histoire nichée sur une colline, entourée de verdure. Un véritable havre de paix avec une vue dégagée sur les Monts d'or. Sans vis à vis, cet appartement d'exception bénéficie d'une terrasse privative, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une belle salle de douche, un toilette séparé. Une chambre avec un veritable dressing attenant. A visiter rapidement!

Stationnement aisé devant la copropriété

Chauffage individuel gaz

Copropriété de 10 lots

Charges annuelles :1200 euros

TF : 600 euros

Prix de vente : 345 000 euros honoraires charge vendeur

EI Claudia BAL RSAC 911516052

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 56,40 m²
carrez 56,40 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
exposition Sud
2 étage(s)
vue dégagée
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 41
Nombre de lots 10
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €

Prix net vendeur 335 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 100 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,9%

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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