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Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

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Balcon
395 000 €
Réf 0528

Tassin La Demi Lune - Avenue Charles de Gaulle

L'agence Solygest a le plaisir de vous faire découvir ce bel appartement familial de 110m², au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et en très bon état de 2000.

Cet appartement traversant Nord/Sud, baigné de lumière et sans aucun vis à vis est doté de deux balcons dont un mesurant 13m² permettant d'y installer table et chaises pour en profiter.

Vous y trouverez un grand séjour avec accès direct au balcon principal orienté plein Sud et un espace salle à manger donnant accès à l'autre balcon, le tout de 50m².

Une cuisine indépendante avec verrière, entièrement équipée et aménagée et rénovée il y'a quelques années complète la partie jour.

Côté nuit, l'appartement est composé de 3 chambres avec placards intégrés :

- Un espace dédié aux parents avec suite parentale, sa salle d'eau et WC privatifs.

- Un espace enfant avec deux chambres, une salle de bains et 1 WC indépendant.

Vous aurez la possibilité de créer une 4ème chambre si besoin.

Copropriété au calme absolu avec jardin clos et arboré à disposition de tous les copropriétaires.

Le bien se situe tout proche des transports/commodités/écoles :

- Arret C21 à 2 minutes à pieds, direction Gorge de Loup/Perrache (15 mins de trajet)

- Piscine d'Alaï à 10 minutes à pieds

- L'Horloge de Tassin à 15 minutes à pieds

- Salle de sport, supermarchés, marché de Tassin, pharmacies, écoles... à 10 minutes à pieds

Une cave complète ce bien.

Un garage double fermé en sous-sol de la copropriété est proposé en sus.

Une place de parking exterieure est également proposée en sus.

La visite virtuelle de l'appartement est disponible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Thomas BOURNISIEN ou votre agence Solygest.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • séjour 48 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • accès handicapé

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 77
  • Nombre de lots 46
  • Quote part annuelle des charges 2 150 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 395 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 1 844 €

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