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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Ascenseur

250 000 €

Réf 527

Cours Lafayette. Entre la rue Vendôme et Créqui.

Appartement T3 traversant et lumineux de 45m2. Entièrement rénové fin 2024.

En étage élevé, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur. Orienté Sud Nord. Vue dégagée.

Résidence sécurisée, 2 appartements par pallier. Porte blindée.

Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de douche avec coin buanderie, 2 chambres, un toilette séparé. De nombreux placards.

Le bien bénéficie d'une cave en sous-sol.

Très bon DPE : C et A

Charges mensuelles : 180 euros comprenant chauffage (urbain et au sol), eau froide, entretien des parties communes, HCL.

TF : 750 euros

Vendu loué meublé jusqu'en mars 2027.

BAIL HCL jusqu'en 2057.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 570 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
carrez 45 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage trad_format_chauff_urbain : au sol (gaz de ville)
exposition Nord-Sud
6ème étage
8 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 74
Quote part annuelle des charges 1 800 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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