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Lyon (69008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.67 m²

Ascenseur

270 000 €

Réf 493

MONPLAISIR. Rue des Tuiliers. Dans ce quartier très recherché à 2min à pied du métro. Joli T2 donnant côté jardin de 45 m2 très lumineux, calme et sans vis à vis. Au 4ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue datant de 1992. L'appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un toilette séparé. Un séjour avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre avec placard et sa salle de douche. Le bien bénéficie d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave. Double vitrage. Rafraichissement à prévoir. Très bon DPE. Surface carrez: 44,67m2 Proche de toutes commodités. Charges mensuelles : 90 euros par mois Taxe foncière : 1005 euros Pas de procédure en cours ni de gros travaux prévus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 44,67 m²
carrez 44,67 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1992
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Sud
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue dégagée
cave
interphone
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 70
Quote part annuelle des charges 1 080 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 270 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 005 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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