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Lyon (69006)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 87.74 m²

Ascenseur

398 000 €

Réf 517

BELLECOMBE / PART DIEU / LAFAYETTE. Rare, triple exposition. Très bel appartement au 6ème étage sur 8, d'une copropriété de 1980 bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, un vaste double séjour, une cuisine séparée aménagée, un grand cellier buanderie. Un espace nuit avec de nombreux placards. Deux chambres. Une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement bénéficie d'une cave. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en sus (37 000 euros).

Charges annuelles : 2400 euros comprenant le chauffage au sol, eau F/C, ascenseur, entretien des parties communes, bail HCL, cave et garage.

TF: 1371 euros

Prix de vente : 398 000 euros honoraires charge vendeur

EI Claudia BAL RSAC 911516052

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 480 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,74 m²
carrez 87,74 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine séparée
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
6ème étage
8 étage(s)
ascenseur
cave
visiophone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Nombre de lots 28
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 398 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 324 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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