+5
Lyon (69006)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45.06 m²

1
Balcon
Ascenseur
255 000 €
Réf 495

À VENDRE – Appartement 2 pièces avec balcon, garage et cave – Lyon 6ème

Idéalement situé en plein cœur du 6ème arrondissement de Lyon, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,06 m², situé au 3ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble sécurisé avec gardien.

L'appartement:

  • Un hall d'entrée

  • Une chambre exposée Est

  • Un séjour lumineux avec balcon exposé Ouest

  • Une cuisine séparée

  • Une salle de bains

  • Toilettes séparées

L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest.

Les + :

  • Garage privatif inclus dans le prix

  • Cave

  • Balcon

  • Résidence sécurisée avec gardien

  • Ascenseur

Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du parc de la Tête d’Or.

Honoraires à la charge du vendeur.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 45,06 m²
  • carrez 45,06 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 398

Financier

Informations financières
Prix de vente 255 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 666,89 €
Loyer de référence majoré 802,01 €
Complément de loyer 124,99 €
Charges 113 €

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Solygest Agence