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Villeurbanne (69100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 53.56 m²

1
Balcon
Ascenseur
1 100 € CC*
Réf S00458

Venez découvrir un appartement lumineux de 53,56 m2, traversant avec deux balcons et parking. Colocations acceptées.

Idéalement placé en proximité directe de Villeurbanne gratte ciel et de son métro, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et de toutes les commodités.

Il se compose d’un grand séjour avec balcon au Sud, une cuisine équipée avec mobilier et électroménager, loggia attenante, deux chambres, un WC indépendant, une salle d’eau et trois placards muraux.

Equipement fournies dans le logement :

Tables, chaises, tabourets, canapé, table basse, ustensiles de cuisines, vaisselles, verres, couverts, four, plaque de cuisson, hotte aspirante, réfrigérateur avec congélateur, sommiers, matelas, couettes, oreillers, coussins, tables de chevet, lampes, étagères et penderies.
Le logement est loué en meublé avec une cave en sous sol et une place dans le parking collectif accessible par badge sécurisé.

Colocation possible.

Transports à proximité : Métro ligne A (arrêt Gratte-ciel), Bus 69, Bus C26, station Vélo'v.

Disponible le 30/09/2026.

Loyer charges comprises : 1 100 €/mois
Charges : 130 €/mois , comprenant le chauffage, l’entretien des parties communes et espaces verts, et le concierge. Complément loyer . 0€/mois
Honoraires de location : 702.71€, dont 162.29€ d’état des lieux.
Dépôt de garantie : 1940 €

 

Contact : agence@solygest.com / 04 72 75 52 90 
Agence Solygest

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 53,56 m²
  • carrez 53,56 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • 6ème étage
  • Nombre de niveaux : 9 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 100 €
Honoraires TTC charge locataire 702,71 €
Dont état des lieux 162,29 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 835,54 €
Loyer de référence majoré 1 001,57 €
Dépôt de garantie TTC 1 940 €
Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 130 €

Autour du bien

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* CC : Charges comprises