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Villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 87.46 m²

Balcon

1 268,20 € CC*

Réf S00252

Nous vous proposons ce bel appartement de type T4 situé en rez de chaussée d'une surface d'environ 87m² et composé d'une entrée avec placard, un grand séjour avec terrasse, cuisine ouverte, une salle de bains, des toilettes séparées et 3 chambres dont une parentale avec balcon et salle d'eau.

Un garage complète le bien.

Libre de suite

Loyer: 1198.20 €

Charges: 70 e

Zone soumise à l'ecncadrement des loyers. Loyer majoré: 1198.20 €

Honoraires de location: 1147.48 € dont 265 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE classé B.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 87,46 m²
carrez 87,46 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
cuisine américaine
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
ascenseur
balcon
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 3,85 m²
pièce de vie 26,41 m²
chambre 1 16,97 m²
chambre 2 9,07 m²
chambre 3 9,01 m²
salle d\'eau 4,14 m²
salle de bains 4,73 m²
w.c. 1,51 m²
dégagement 8,03 m²
buanderie 2,54 m²
terrasse 5 m²
terrasse 7 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 268,20 €

Prix net vendeur 1 085 €

Honoraires TTC charge locataire 1 145,73 €

Dont état des lieux 265 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 997,04 €

Loyer de référence majoré 1 198,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 198,20 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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