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Villeurbanne (69100)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 96.7 m²

Balcon

1 500 € CC*

Réf S00878

Nous vous proposons ce très bel appartement meublé de 4 pièces de 96,70m², au 4ème étage d'un immeuble situé 109 rue Dedieu à Villeurbanne.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un grand séjour donannt accès à un balcon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de baisn et des toilettes séparées.

L'appartement est loué avec un garage en complément du prix pour 150€/mois.

Libre le 01/10/2026

Loyer charges comprises: 1 500 € / mois

Charges: 100 € / mois (provision mensuelle)

Honoraires de location: 1268.70 € dont 293 e pour l'état des lieux d'entrée.

DPE classé C

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1508.52 €

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96,70 m²
carrez 96,70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
1 garage(s)
4ème étage
balcon

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 500 €

Honoraires TTC charge locataire 1 268,70 €

Dont état des lieux 293 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 257,10 €

Loyer de référence majoré 1 508,52 €

Dépôt de garantie TTC 2 800 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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