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Lyon (69003)

Studio 1 pièce(s) 15.79 m²

607,53 € CC*

Réf S00548

Lyon 3ème - Cours Lafayette

Nous vous proposons ce studio de 15m², situé au 140 Cours Lafayette dans le 3ème arrondissement de Lyon.

Il se compose d'une pièce de vie principale avec une kitchenette et une salle d'eau avec toilettes.

Situé à proximité de la gare Part-Dieu et des Halles Paul Bocuse. Ligne de Bus C3 / C23 / TB11 au pied de l'immeuble. Métro B et Tram à 5mn à pied.

Libre le 27 janvier 2026.

Loyer: 607.53 € charges comprises

- Charges de 10€ (charges communes générales)

Dépôt de garantie: 597.53 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 191.49 € dont 44.19 € pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 310.80 €. Complément de loyer: 286.73 €

DPE en cours de réalisation.

Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com.

Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 200 € et 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 15,79 m²
1 salle(s) d'eau
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 607,53 €

Honoraires TTC charge locataire 205,27 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 259,25 €

Loyer de référence majoré 310,80 €

Dont état des lieux 47,37 €

Dépôt de garantie TTC 597,53 €

Complément de loyer 286,73 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 10 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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