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Lyon (69006)

Studio 1 pièce(s) 24.5 m²

Ascenseur

638,90 € CC*

Réf S00308

Lyon 6ème - Rue Notre-Dame

Découvrez ce beau studio entièrement meublé de 24.50m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement est situé dans une résidence récente datant de 2022. Il est composé d'une pièce de vie principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.

L'immeuble offre des prestations de qualité avec notamment la présence d'une laverie ainsi que d'un toit-terrasse.

Disponible le 31/08/2026

Loyer: 543.90 €

Charges: 95 €: eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien de la copropriété (soumises à régularisation)

Dépôt de garantie: 1087.80 €

Honoraires: 321.44 € à la charge du locataire dont 74.23 € d'état des lieux d'entrée.

DPE: classé B

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 22.20€/m².

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 232 € et 314 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 24,50 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 2022
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
3ème étage
ascenseur
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 638,90 €

Prix net vendeur 600 €

Honoraires TTC charge locataire 321,44 €

Dont état des lieux 74,23 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 453,25 €

Loyer de référence majoré 543,90 €

Dépôt de garantie TTC 1 087,80 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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