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Lyon (69008)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 32.36 m²

795 € CC*

Réf S00348

Lyon 8ème / Avenue Berthelot

Nous vous proposons à la location ce deux pièces entièrement meublé d'une surface de 32.36m², situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble calme et sécurisé.

Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec toilette suspendu et une chambre avec placard encastré.

Ce bien est équipé de plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-vaisselle, d'un four, d'une machine à laver et d'une télévision.

Disponible à partir du 30/08/2026

Loyer: 732 €

Charges: 63 €

Dépôt de garantie: 1464 €

Honoraires de location: 424.56 € dont 98.05 € pour l'état des lieux d'entrée.

Agence SOLYGEST: 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 32,36 m²
carrez 32,36 m²
séjour 19,44 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1994
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (autre)
exposition Est
4ème étage
8 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 795 €

Honoraires TTC charge locataire 424,56 €

Dont état des lieux 98,05 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 508,05 €

Loyer de référence majoré 608,37 €

Complément de loyer 123,63 €

Dépôt de garantie TTC 1 464 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 63 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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