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Lyon (69006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58.83 m²

Ascenseur

1 250 € CC*

Réf S00746

Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces de 58.83m², loué meublé, au 4ème étage avec ascsneur d'un immeuble situé 7 Boulevard des Brotteaux dans le 6ème arrondissement de Lyon.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger, deux chambres et une salle de bains avec douche et toilettes.

Libre le 18 septembre 2026

Loyer: 1180 €

Charges: 70 €

Dépôt de garantie: 2360 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1053.06 €. Complément de loyer: 126.94 €.

Honoraires de location à la charge du locataire: 771.85 € dont 178.25 € pour l'état des lieux de sortie.

DPE classé E.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 740 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58,83 m²
carrez 58,83 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4ème étage
ascenseur

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 771,85 €

Dont état des lieux 178,25 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 876,57 €

Loyer de référence majoré 1 053,06 €

Complément de loyer 126,94 €

Dépôt de garantie TTC 2 360 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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