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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 70.57 m²

Balcon

Ascenseur

995,18 € CC*

Réf S00047

Rue Turbil - Secteur Part-Dieu / Villette

Nous vous proposons cet appartement non-meublé de type T3 de 70.57m², au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une grande pièce principale avec loggia, une cuisine équipée (frigo, plaques, hotte, four, lave-vaisselle, meubles), 2 chambres avec loggia, une salle de bain, et des toilettes séparées.

Parking en sous-sol inclus dans la location.

Disponible le 25/09/2026

Loyer mensuel 900.18 €

Charges mensuelles: 95 € : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes (soumises à régularisation)

Honoraires à la charge du locataire 925.88 €, dont 213.83 € d'état des lieux d'entrée.

DPE: classé D.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 14.90€/m².

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 620 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 70,57 m²
carrez 70,57 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2000
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

hall 12 m²
salle de bains 4 m²
w.c. 0 m²
couloir 0 m²
cuisine 6 m²
chambre 1 12 m²
séjour 21 m²
chambre 2 11 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 995,18 €

Prix net vendeur 852 €

Honoraires TTC charge locataire 925,88 €

Dont état des lieux 213,83 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 875,07 €

Loyer de référence majoré 1 051,49 €

Dépôt de garantie TTC 900,18 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 95 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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