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Lyon (69007)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73.29 m²

Ascenseur

1 338,74 € CC*

Réf S00579

Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave - Lyon 7ème

Nous vous proposons à la location ce bel appartement 3 pièces de 73,29m², au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble situé 56 rue Jaboulay dan sle 7ème arorndissement.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine américaine aménagée, donnant accès à une terrasse avec exposition à l'Ouest et vue sur Fourvière, deux chambres, une salle de bains et toilettes séparées.

Loué avec un garage en sous-sol (bail séparé indisociable de l'appartement) et une cave.

Libre le 20 mai 2026.

Loyer: 1338.74 € charges comprises

Charges: 85 € (eau froide, charges communes générales)

Honoraires de location: 961.56 € dont 222.07 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE en cours de réalisation.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1136 €.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

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Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 73,29 m²
carrez 73,29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
5ème étage
ascenseur
cave
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 338,74 €

Honoraires TTC charge locataire 961,56 €

Dont état des lieux 222,07 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 945,44 €

Loyer de référence majoré 1 136 €

Dépôt de garantie TTC 1 253,74 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 85 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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