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Lyon (69008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 55.32 m²

950 € CC*

Réf 3ferret

Lyon 8ème - Impasse Ferret

Nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces meublé de 55m² situé dans le 8ème arrondissement de Lyon au 3bis Impasse Ferret.

Situé au 2ème étage de l'immeuble.

L'apaprtement se compose de la manière suivante:

- Hall d'entrée

- Salle d'eau et toilettes

- Deux chambres

- Pièce de vie principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.

Disponible le 23 février 2026

Loyer: 950€ charges comprises

Charges forfaitaires de 50€/mois

Dépôt de garantie: 1800€

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 829,80€. Complément de loyer: 70,20€ (logement suréquipé)

DPE classé C.

Pour visiter ce bien, contactez-nous au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

Agence SOLYGEST

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 55,32 m²
carrez 55,32 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2ème étage

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 725,80 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 691,50 €

Loyer de référence majoré 829,80 €

Dont état des lieux 167,62 €

Dépôt de garantie TTC 1 800 €

Complément de loyer 70,20 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 50 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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