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Lyon (69002)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 68.09 m²

Balcon

1 611 € CC*

Réf S00596

Lyon 2ème - Quai Perrache - Idéal Colocation

Nous vous proposons à la location ce très bel appartement meublé 4 pièces de 68m², au 1er étage d'un immeuble situé 13 Quai Perrache dans le 2ème arrondissement de Lyon.

L'appartement se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres dont une avec balcon, un dégagement, deux salles d’eau, une buanderie et deux toilettes.

Situé à proximité immédiate de la Gare Perrache, proche de la Place des Archives.

Libre le 17/12/2025

Loyer: 1536€

Charges: 75€ - provision mensuelle soumise à régularisation

Dépôt de garantie: 3072 €

Honoraires de location à la charges du locataire: 885,17 € dont 204,27 € pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 1062,20€. Complément de loyer: 473,80€.

DPE classé E.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,09 m²
carrez 68,09 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
1er étage
balcon

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 611 €

Honoraires TTC charge locataire 885,17 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 885,17 €

Loyer de référence majoré 1 062,20 €

Dont état des lieux 204,27 €

Dépôt de garantie TTC 3 072 €

Complément de loyer 473,80 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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Autour du bien

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* CC : Charges comprises

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