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Lyon (69006)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.79 m²

Balcon

1 472,96 € CC*

Réf S00313

LYON 6 - Garibaldi

A proximité des transports et des commerces, découvrez ce beau T3 situé au 6ème étage avec ascenseur, comprenant un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Deux balcons complètent ce bien.

Un garage et une cave sont également loués avec l'appartement.

Loyer 1272.96 euros

Charges 200 euros : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude et chauffage (soumises à régularisation)

Honoraires: 902.52 euros dont 208.43 € pour l'état des lieux d'entrée.

DPE: classé E.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 17.20€/m². Complément de loyer: 73.78€/mois.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68,79 m²
carrez 68,79 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
6ème étage
ascenseur
cave
balcon
visiophone
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 472,96 €

Prix net vendeur 1 230 €

Honoraires TTC charge locataire 902,52 €

Dont état des lieux 208,43 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 997 €

Loyer de référence majoré 1 199,18 €

Complément de loyer 73,78 €

Dépôt de garantie TTC 1 272,96 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 200 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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