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Lyon (69003)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.59 m²

Balcon

Ascenseur

897,95 € CC*

Réf S00151

Lyon 3ème - Avenue Félix Faure

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 48,59m² situé au 1er étage donnant sur jardin, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine (plaques, meubles, hotte), une chambre indépendante avec placard, salle de bain et WC séparé.

L'appartement bénéficie d'un balcon.

Vous profiterez également d'une cave en sous-sol.

Une place de stationnement est louée en complément au prix de 80€/mois.

Libre le 31/10/2025

Loyer: 747,95 €

Loyer parking: 80 €

Charges mensuelles: 70 €: entretien des parties communes, eau froide, entretien de la chaudière (soumises à régularisation)

Honoraires à la charge du locataire: 631,67 €, dont 145.77 euros d'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie: 827,95 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 792,02€/mois. Complément de loyer: 0€/mois.

DPE en cours de réalisation.

Contact: Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - location@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 48,59 m²
carrez 48,59 m²
séjour 27,97 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2004
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 parking(s)
1er étage
5 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 4,69 m²
salle de bains 3,61 m²
w.c. 1,86 m²
cuisine 27,97 m²
chambre 10,46 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 897,95 €

Prix net vendeur 657 €

Honoraires TTC charge locataire 631,67 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 660,82 €

Loyer de référence majoré 792,02 €

Dont état des lieux 145,77 €

Dépôt de garantie TTC 747 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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