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Lyon (69003)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.9 m²

900 € CC*

Réf S00520

À louer Charmant T2 rénové au cœur du 3e arrondissement de Lyon

L'agence Solygest vous présente ce magnifique T2 de 36,9 m², entièrement rénové , idéalement situé au 1er étage d’une résidence sécurisée au 50 bis rue Saint-Antoine, dans le 3e arrondissement de Lyon.

Cet appartement, lumineux et moderne est à proximité de toutes commodités.

Loyer de référence : 15,60€/m², loyer de référence majoré : 18,70€/m², complément de loyer : 159,97€.

Loyer : 850 €/mois

Charges mensuelles : 50 €/mois (provisions sur charges comprenant les charges des parties communes générales),

Loyer CC : 900 €/mois

Dépôt de garantie : 1 700 € (2 mois de loyer hors charges)

Honoraires de mise en location : 484,13€, dont 111,81€ d'état des lieux.

DPE classé E

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Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous à agence@solygest.com ou au 04 72 75 52 90.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,90 m²
carrez 36,90 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1946
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1er étage
3 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 9.04 m²
cuisine 8.65 m²
salon/sejour 10.49 m²
salle de bain 4.47 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 900 €

Honoraires TTC charge locataire 484,13 €

Dont état des lieux 111,81 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 575,64 €

Loyer de référence majoré 690,03 €

Complément de loyer 159,97 €

Dépôt de garantie TTC 1 700 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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