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Lyon (69007)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 39.18 m²

899 € CC*

Réf S00760-1-2

Charmant T1 bis meublé et rénové – 39,18 m²

L’agence Solygest vous propose à la location ce bel appartement T1 bis de 39,18 m², entièrement meublé et équipé, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Ce logement, récemment rénové, se compose :

d’une pièce de vie lumineuse,
d’un coin cuisine aménagé et équipé,
d’une salle d’eau avec WC
Un coin nuit en séparé

Emplacement privilégié : situé en plein cœur du 7? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.

Conditions financières

Loyer mensuel : 880 €
Charges : 20 €
Dépôt de garantie : 1 760 €
Honoraires de location : 514,04 € (dont 118,72 € pour l’état des lieux)

Informations complémentaires

Zone soumise à l’encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré : 850,21 €
- Complément de loyer : 29,79 € (justifié par les équipements et la rénovation récente)
DPE : classe E

Disponibilité : à partir du 28 avril 2026

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence Solygest – 04 72 75 52 90 – agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 39,18 m²
carrez 39,18 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
2 étage(s)

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 899 €

Honoraires TTC charge locataire 514,04 €

Dont état des lieux 118,72 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 709,16 €

Loyer de référence majoré 850,21 €

Complément de loyer 28,79 €

Dépôt de garantie TTC 1 760 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 20 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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