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Lyon (69003)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.6 m²

1 450 € CC*

Réf S00390

Votre agence immobilière Solygest vous présente un appartement 3 pièces de 63.6m² en location meublé avec garage, dans le quartier Montchat / Cours Docteur Long.

Il se compose d'un hall, séjour, cuisine américaine équipée, deux chambre avec dressing, salle d"eau, wc séparé.

Ce bien vous fait bénéficier d'un garage privatif.

Libre le 21/10/2026

Loyer : 1 205 €/mois

Charges : 245 €/mois (Chauffage, eau froide, charges des parties communes.)

Dépôt de garantie : 2 410 €

Honoraire de location : 834.43 €, dont 192.71 € d'état des lieux

Loyer de référence majoré : 1004.882€/ mois, complément de loyer : 200.12€/mois (logement suréquipé, loué avec un garage individuel)

Contact : agence@solygest.com - 04 72 75 52 90

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,60 m²
carrez 63,60 m²
séjour 31,55 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 garage(s)
exposition Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
Nombre de niveaux : 7 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 450 €

Honoraires TTC charge locataire 834,43 €

Dont état des lieux 192,71 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 839,52 €

Loyer de référence majoré 1 004,88 €

Complément de loyer 200,12 €

Dépôt de garantie TTC 2 410 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 245 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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