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Lyon (69008)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.8 m²

Ascenseur

1 192,66 € CC*

Réf S00318

Lyno 8ème - MONPLAISIR / JEAN MOULIN - Rue Saint Gervais

Nous vous proposons ce très bel appartement non meublé de type T3 d'une superficie de 62,80m² situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Les +: Une place de parking privative et une cave sont également inclus dans la location.

Libre le 06/07/2026

Loyer mensuel: 1106.66 €

Charges mensuelles: 86 € : entretien de la copropriété + ascenseur + taxe d'ordures ménagères (soumises à régularisation ).

Honoraires de location à la charge du locataire: 823.94 € à la charge du locataire, dont 190.28 € d'état des lieux d'entrée.

Dépôt de garantie: 1106.66 €

Zone soumise à l'encadrement des loyers.Le loyer de référence majoré pour cet appartement est de 14.40€ / m². Complément de loyer: 202.34€/mois (présence d'une place de parking privative, cave, mobilier (tête de lit, bibliothèque, machine lavante-séchante)- Coffre-fort- Luminaires- Cuisine entièrement meublée et équipée haut de gamme.)

DPE: classé D.

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 62,80 m²
carrez 62,80 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 192,66 €

Prix net vendeur 1 060 €

Honoraires TTC charge locataire 823,94 €

Dont état des lieux 190,28 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 753,60 €

Loyer de référence majoré 904,32 €

Complément de loyer 202,34 €

Dépôt de garantie TTC 1 106,66 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 86 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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