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Lyon (69008)

Appartement 1 pièce(s) 22.7 m²

Balcon

699 € CC*

Réf S00333

MONPLAISIR / BACHUT - Rue des Hérideaux

Dans un immeuble calme, à proximité des transports et des commerces, studio entièrement meublé comprenant une pièce à vivre, un coin cuisine aménagé et équipé (plaques de cuisson, frigo, micro-ondes), une salle d'eau avec toilettes et une terrasse exposée sud donnant sur cour.

Une cave complète l'appartement.

Et une place de parking en sous-sol est louée avec l'appartement (bail séparé indissociable de l'appartement)

Disponible à partir du 30/05/2026.

Loyer mensuel appartement: 564 €

Loyer mensuel parking: 70 €

Charges mensuelles: 65 € (eau froide/chaude, chauffage collectif gaz, ascenseur et entretien de la copropriété).

Honoraires 297.82 € à la charge du locataire dont 68.78 € d'état des lieux d'entrée.

DPE: classé D.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré: 22.20€/m². Complément de loyer: 60.06 € (balcon, cave, aucun vis-à-vis)

Agence SOLYGEST - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 290 € et 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 22,70 m²
carrez 22,70 m²
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
kitchenette (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (autre)
1er étage
4 étage(s)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

séjour m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 699 €

Prix net vendeur 599 €

Honoraires TTC charge locataire 297,82 €

Dont état des lieux 68,78 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 419,95 €

Loyer de référence majoré 503,94 €

Complément de loyer 60,06 €

Dépôt de garantie TTC 1 268 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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