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Villeurbanne (69100)

Appartement 1 pièce(s) 23.19 m²

596 € CC*

Réf S00380-

Villeurbanne - Rue des Bienvenus

Nous vous proposons à la location ce studio meublé de 23,19m², situé en rez de chaussée dans une monopropriété. Il se compose d'une pièce de vie principale, une kitchenette équipée et une salle de bains avec toilettes.

L'appartement est situé à l'arrière d'une maison de ville. L'ensemble des locataires bénéficient d'un accès commun à une grande terrasse arborée.

Libre le 11/06/2026

Loyer: 531 €

Charges: 65 € (provision mensuelle soumise à régularisation annuelle en fonction de la consommation réelle), comprend l'eau froide et l'électricité.

Dépôt de garantie: 1062,10 €

Honoraires de location à la charge du locataire: 304,25 € dont 70,27 € pour l'état des lieux d'entrée.

Zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer de référence majoré pour ce bien: 489,31€. Complément de loyer: 41,69€ (accès à une terrasse privative).

DPE classé D.

Agence Solygest - 04 72 75 52 90 - agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 23,19 m²
carrez 23,19 m²
1 salle(s) de bain
construit en 1960
kitchenette (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
terrasse

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 596 €

Honoraires TTC charge locataire 304,25 €

Dont état des lieux 70,27 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 408,14 €

Loyer de référence majoré 489,31 €

Complément de loyer 41,69 €

Dépôt de garantie TTC 1 062 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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