Réf : 1542

Lyon (69009) LYON 9 T4 VALMY QUAI DE SAONE

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69009
Surface habitable (m²) 84 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Caractéristiques Valeurs
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Année de construction 1993
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 2/149/161
nombre de lots 223
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
plan de sauvegarde OUI

L'agence Solygest a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 traversant et lumineux, doté d'une magnifique vue sur Saône.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 1991, sécurisé et bien entretenu.

Avec une surface de 84 m², il offre un grand séjour avec une cuisine ouverte de 32 m², trois belles chambres au calme, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.

L'appartement a été entièrement rénové en 2021, et des travaux pour la réfection de la toiture sont déjà payés par le vendeur.

Ce bien dispose d'une cave, vous aurez la possibilité d'obtenir en supplément une place de stationnement au prix de 15 000 euros au sein de la copropriété.

Copropriété de 223 lots
Lots : 2/ 149/ 161

Prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Leslie HAMEL - 0612851317 - l.hamel@solygest.com - agent commercial RSAC : 891146359

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 193 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Etage 1
salon/sejour 32 m²

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