Réf : 173

Lyon (69007) STUDIO 25 m² JEAN MACE RESIDENCE ARBOREE

1 Pièce(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 25 m²
Surface loi Carrez (m²) 24,84 m²
Nombre de pièces 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Kitchenette
Interphone OUI
Visiophone OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 184
nombre de lots 219
Quote Part annuelle des charges 162 €

Découvrez ce studio de 25 m² dans une résidence calme, arborée et entierement sécurisée construite en 2012.

Au 4ème étage avec ascenseur cet appartement de 25 m² aux normes PMR conviendra parfaitement pour un étudiant ou un investissement.

La pièce de vie de 16,40 m² est équipée d'une kitchenette.

La salle de douche de 5,32 m² comprend une grande douche, un meuble simple vasque avec rangements sur la partie inférieure ainsi que des toilettes.

Un volet de type coulissant en bois habille la fenêtre.

L'appartement dispose d'une porte blindée et d'un vidéophone. La résidence est quant à elle sécurisée par des badges et de nombreux portails.

La copropriété est très bien entretenue par le passage d'une société de nettoyage. Les vastes espaces verts communs à l'ensemble des copropriétaires et locataires vous permettrons de profiter de la nature en plein centre-ville.

Son emplacement idéal dans le quartier de Jean Macé, vous permettra de vous déplacer à pied, en vélo ou en transports en commun. De nombreux commerces, hôpitaux, écoles et facultés sont présents dans ce secteur dynamique et paisible à la fois.

L'appartement est actuellement loué et peut au choix, soit rester occupé lors de l'achat ou être vendu libre.

A PROPOS :

- Bien soumis à la copropriété, 219 lots répartis en quatre immeubles ;

- Pas de procédure en cours dans la copropriété ;

- Etage : 4/5 ;

- Ascenseur : Oui ;

- Chauffage : Individuel électrique ;

- Eau chaude : Individuelle par chauffe-eau électrique ;

- Charges mensuelles : 40 € par mois ;

- Taxe Foncière : 448 € ;

- DPE : GES : B / Consommation D ;

- Transports : Metro B, Tram T1/T2, Bus, Station Velo'v, Gare de Jean Macé à 5 minutes à pied, Perrache et Part-Dieu en moins de 5 minutes en transports en commun.

Prix de vente : 183 750 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Contact : Candice MAGE

06.37.49.35.92

candice.mage@immoxity.com

Agence Immoxity, 44 Rue Raulin, 69007 LYON.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 183 750 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 448 €

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