Sur un terrain de 7224 m² venez découvrir ces deux immeubles de 530 m² confondus. Les deux bâtisses offrent 5 appartements répartis de manière suivante :
Bâtiment 1 : 3 appartements répartis sur trois niveaux pour une surface totale de 385 m².
- Un T3 duplex de 62,57 m² ;
- Un second T3 de 90,05 m² ;
- Un grand T5 de 127,46 m².
3 caves de plus de 20 m² chacune sont aussi présentes dans le bien.
Bâtiment 2 de plain pied : d'une superficie de 145 m² offre deux appartements.
- Un grand studio de 52,71 m² ;
- Un T5 de 93,16 m².
Les espaces verts de 7224 m² offrent une vue dégagée sur la Vallée et la possibilité de profiter de la nature.
A proximité, vous trouverez : des petits commerces, une école et une crèche. Les villes de Lacapelle-Marival et de Figeac proposent aussi de nombreux commerces, établissements scolaires, médicaux et activités sportives et culturelles.
Aujourd'hui loués, les logements offrent une rentabilité "nette" de 8,60%.
De nombreux projets sont possibles pour cet ensemble immobilier : investissement locatif, résidence principale, habitat intergénérationnel, location saisonnière...
A PROPOS :
- Bien non soumis à la copropriété ;
- Chauffage : gaz par convecteurs ;
- Assainissement : tout à l'égout ;
- Taxe Foncière : 2517 € ;
- Dossier de diagnostics techniques en cours de réalisation.
- Prix de vente : 262 500 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
CONTACT : Candice MAGE 06.37.49.35.92
candice.mage@immoxity.com
Agence Immoxity, 44 Rue Raulin, 69007 Lyon.
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