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Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.51 m²

Ascenseur

185 000 €

Réf 443

L'agence Solygest vous propose à la vente un bel appartement familial de 80m². Ce bien situé rue des Glycines est à 5 mins du tram T5, et à proximité de tous les commerces. L'appartement en premier étage est lumineux et sa résidence est calme et sécurisée. Il représente une belle opportunité avec ses deux chambres, (possibilité de faire une troisième chambre), sa salle de bain, sa cuisine séparée et sa loggia. L'ensemble des fenêtres ont été changées, mais une rénovation de la salle de bain et de la cuisine serait à prévoir.

Parking extérieur inclus.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner tout au long du processus d'achat.

Copropriéte de 219 lots.

Lots: 160/219/379

Prix : 185 000 euros honoraires charge vendeur.

Contact : Leslie HAMEL - 0612851317 - l.hamel@solygest.com - RSAC : 891146359

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79,51 m²
carrez 79,51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1967
cuisine séparée
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
1 niveau(x)
1er étage
ascenseur
cave

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 160/219/379
Nombre de lots 133
Quote part annuelle des charges 2 500 €

Financier

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 200 €

Taxe foncière annuelle 1 350 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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Lyon (69001)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 28.88 m²

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