Sur la commune de Meyzieu, secteur Grand Large, je vous propose à la vente cet appartement lumineux et parfaitement localisé. Il se situe dans une charmante propriété arborée au dernier étage sur 6 avec ascenseur. Edifié en 1960, ce domicile de 82m² comporte un espace de vie de 34m² incluant une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bain, wc séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement. Baies vitrées et fenêtres à doubles vitrages permettent de profiter de la vue magnifique. Pour profiter de l'extérieur, l'appartement vous propose un balcon d'une surface de 8m², ce qui élève la superficie utile à 90m². Il s'accompagne d'une cave en sous-sol et d'un libre accés à un grand espace sécurisé en rdc pour vos vélos et poussettes. Un gardien entretien la copropriété. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc clos avec jeux d'enfants et terrain de pétanque. Vous pourrez garer vos véhicules dans les emplacements libres et sécurisés de la copropriété.
Un garage fermé est disponible en sus : 22 000€. Prix de vente : 265 000 €. Le coût de la taxe foncière est fixé à 842 € annuels, ce qui revient à plus ou moins 70 € chaque mois. Charges mensuelles 250€ incluant eau froide, chaude et chauffage ( central au gaz ). Les charges ont d'ores et déjà été réévaluées afin d'absorber l'augmentation à venir des coûts énergétiques. Le DPE est en cours.
De par ses dimensions, son agencement et sa localisation privilégiée, ce bien conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. Au pied de votre logement vous aurez accès à toutes les commodités : écoles maternelles, primaires, collèges, lycée, pharmacie, laboratoire d'analyses, Presse, commerces de bouche, bus. Tramway T3 et Rhône Express à 10 minutes à pieds ).
Pour planifier une visite, merci de contacter Frédérique Horsley au 0682026007, frederique.horsley@immoxity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
