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Lyon (69005)

Studio 1 pièce(s) 12.66 m²

1
117 000 €
Réf 504

Notre agence vous propose ce charmant studio de 13 m² idéalement situé rue du Viel Renversé, en plein coeur du quartier historique du Vieux Lyon.

Une localisation exceptionnelle, à seulement quelques mètres de la Cathédrale Saint-Jean et des quais de Saône.

Ce studio entièrement a été récemment rénové et offre de belles prestations dans un cadre de vie unique.

Il constitue un bien idéal pour un investissement locatif.

Description de l'appartement:

Appartement exposé plein Ouest, vendu entièrement meublé et en excellent état.

Il comprend :

  • Une pièce de vie principale très calme, avec une grande fenêtre apportant une belle luminosité

  • Belle hauteur sous plafond

  • Une cuisine américaine aménagée et équipée

  • Une salle d’eau avec douche, meuble vasque et toilettes

Les atouts

  • Emplacement premium dans le centre historique

  • Appartement rénové récemment

  • Très calme

  • Belle luminosité

  • Faibles charges

  • Charme de l’ancien

Chauffage électrique individuel
Double vitrage

Copropriété

Petite copropriété typique du XIXème siècle, bien entretenue.
Aucun travaux à prévoir.

Localisation

Vous profiterez d’un emplacement exceptionnel dans le Vieux-Lyon avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, restaurants, bars et services.

Transports à deux pas :

  • Métro Vieux-Lyon – Ligne D

  • Plusieurs lignes de bus

Honoraires à la charge du vendeur.


Vous pouvez nous contacter au 04 72 75 52 90 ou sur agence@solygest.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 12,66 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1530
  • kitchenette (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • 3 étage(s)

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 20

Financier

Informations financières
Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 338,30 €
Loyer de référence majoré 406,30 €
Complément de loyer 293,70 €
Charges 30 €

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