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Lyon (69001)

Appartement 1 pièce(s) 1 chambre(s) 28.88 m²

159 900 €

Réf 460

Nous sommes heureux de vous présenter ce charmant appartement de 28,88 m² loi carrez et 34,08 m² au sol, situé dans le très recherché 1er arrondissement de Lyon.

Situé dans un bel immeuble ancien sécurisé au 5ème étage sans ascenseur, ce bien très bien agencé se compose d'une entrée distincte, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un coin chambre séparé, une salle de bains avec wc.

Cet appartement est idéal pour un premier achat ou investissement locatif, il dispose d'un beau potentiel d'aménagement et est à seulement 150m d'un arrêt de métro.

Les + : Logement situé dans un quartier dynamique et recherché, pas de travaux à prévoir (logement intégralement repeint, salle de bains neuve), lumineux, logement à faible consommation énergétique (lettre DPE C).

Appartement vendu loué.

Prix de vente : 159 900 €, honoraire charge vendeur.

Charges mensuelles : 25 €

Taxe foncière 2023 : 292 €

DPE : C (155) / A (4)

N'hésitez pas à nous contacter par mail à l.hamel@solygest.com - 0612851317 - RSAC : 891146359

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 28,88 m²
carrez 28,88 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Nord
2 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
5ème étage
5 étage(s)
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 24
Quote part annuelle des charges 259,44 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 159 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 21,62 €

Taxe foncière annuelle 292 €

Solygest

04 72 75 52 90

agence@solygest.com

49 Rue Tête d'Or 69006 Lyon

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Bron (69500)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79.51 m²

Ascenseur

185 000 €

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